管理費・修繕積立金の値上げが相次ぐ今、「大規模修繕の発注金額は適正か」という問いが増えています。国土交通省の実態調査という“ものさし”と、足場費を左右する3つの工法を軸に、管理組合と収益物件オーナーが工事費の妥当性を見抜く視点を、20年現場...

鹿沼市のマンション大規模修繕に直接補助金はある？2026年7月時点の正直な答えと、管理計画認定・長寿命化促進税制・住宅金融支援機構の融資という「使える三本柱」、2026年の区分所有法改正まで、管理組合が今動くべき理由を戸あたりの財布感覚で整...

蔵の街・栃木市の分譲マンション管理組合向けに、市の一次情報で使える制度を整理。栃木市マンション管理計画認定制度（市への申請手数料は無料）、マンション長寿命化促進税制（栃木市は減額割合を『市が定める』とし具体割合は未明示→着工前に資産税課へ電...

改正建築物省エネ法が2026年に成立。建物のライフサイクルCO2が問われる時代、既存の収益物件を守る鍵は大規模修繕での省エネ改修です。足場を抑える無足場ロープアクセスと3工法の最適提案で、東京の明誠が無料調査・お見積りに対応します。

佐野市の分譲マンション管理組合向けに、大規模修繕で使える公的支援を正直に整理。市の管理計画認定制度、固定資産税を3分の1減額する長寿命化促進税制、住宅金融支援機構の共用部リフォーム融資、2026年4月施行の改正法まで、戸あたりの負担感で解説...

足利市のマンション大規模修繕に使える補助金・税制を2026年最新版で解説。管理計画認定制度、長寿命化促進税制の固定資産税減額、機構融資、改正マンション法まで管理組合向けに整理。

2025年6月に罰則付きで義務化された職場の熱中症対策。令和6年の死傷1,257人という現実を踏まえ、発注者・管理組合が夏の大規模修繕で押さえるべき工期・品質・責任と、足場×ロープアクセスの工法選択を、本間社長が現場目線で解説します。

小山市のマンションを見せていただくとき、私が理事長さんに最初にお伝えするのは、いつも同じことです。「小山市は、大規模修繕の“出口”がきちんと用意されている街ですよ」と。 これはお世辞ではありません。小山市は、栃木県と県内13市が共同でつくっ...

宇都宮市の分譲マンション管理組合が使える補助金・税制を2026年最新版で解説。管理士相談支援補助金、管理計画認定、長寿命化促進税制で大規模修繕の負担を軽くする方法。

茨城県龍ケ崎市の分譲マンション管理組合が使える補助金・支援制度を、明誠代表の本間が現場目線で整理。マンション管理計画認定制度と長寿命化促進税制による固定資産税の3分の1減額、機構融資、耐震・省エネ制度、足場・ロープアクセス・ハイブリッドの3...