「来年の大規模修繕、積立金が足りないと言われた」 「一時金の徴収か、借入か、決断を迫られている」 「そもそもなぜこんなに工事費が高いのか、誰も説明してくれない」 マンションの管理組合理事会や、賃貸マンションのオーナー様から、こうしたご相談を...

日経クロステックさんの記事にて、またまた大規模修繕工事での利益相反取引が行われた疑惑が浮上しています。 　「都内のタワーマンションで、ある工事会社の経営者が管理組合の理事に就き、関係する企業を大規模修繕工事の下請けに潜り込ませている疑いが浮...

日本は世界有数の地震大国です。2024年1月1日に発生した令和6年能登半島地震では最大震度7を記録し、建物倒壊や人的被害が広範囲に及びました。さらに、南海トラフ地震や首都直下地震といった巨大地震の発生も近い将来予測されており、建物の耐震対策...

承知しました！マンション管理組合向けのブログ記事を作成します。 悪質な修繕工事会社とは一線を画す――株式会社明誠が選ばれる理由と、管理組合運営を健全化するパートナーシップのご提案 はじめに――今、マンション管理組合が直面している「本当の課題...

また一人、現場で命が失われた 2025年10月9日、沖縄県那覇市の市立中学校で、私たち建設業界にとって胸をえぐられるような事故が起きました。午後1時40分ごろ、那覇市の市立中学校で、校舎の外壁改修の工事をしていた建設会社代表の男性（51歳・...

建設業界が直面する「長寿命化」と「省コスト」という二律背反 日本の建築ストックは今、かつてない規模で「高経年化」というフェーズに突入しています。国土交通省の統計によれば、築30年以上のマンションストックは年々増加を続け、大規模修繕の需要はこ...

積水化学工業株式会社 住宅カンパニーさんがリリースした木質系戸建住宅「グランツーユーＦＲ」は屋根が水平なタイプで太陽光パネルの設置面積を広くとることができる面白いデザインです。 北海道などの一部の地域では販売をしないそうで、やはり雪の重量を...

近年の国際情勢の影響により、塗料や防水材などの建築資材は急激な価格上昇を続けています。 一部では最大180％の値上げや出荷停止も発生しており、工事の計画そのものが成り立たないケースも出始めています。 従来の大規模修繕は、 ・15年に一度、数...

【満室稼働中】越谷市1棟収益物件「大つかハイツ」を自信を持っておすすめする理由 本日は、オーナー様・投資家様に向けて、弊社が自信を持っておすすめする収益物件を1件ご紹介いたします。 オススメ物件情報 ★★【満室稼働中】越谷市1棟収益物件！★...

今年の梅雨入りは関東では６月の上旬予測ということで例年よりも早まる可能性があるようです。 梅雨自体は1～1.5カ月を見込んでいるようで、この数年と比べると比較的雨量は多くなり水不足や農作物への悪影響は軽減されそうですね。 但し、時期が早まり...