25Aug大規模修繕の業者選定、談合リスクをどう避けるか｜国交省818事例の相場と「設計コンサルの利益相反」を一次情報で整理【2026年8月】本間社長ブログ大規模修繕の業者選定で不透明な受注調整が報じられました。国交省の実態調査818事例が示す戸あたり相場、平成29年通知の利益相反への注意喚起、公的な相談窓口を一次情報で整理。足場費を抑える3工法提案の明誠が無料調査・お見積りに対応します。Read More
24Aug熱海市のマンション補助金｜大規模修繕2026年版本間社長ブログ静岡県熱海市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金と支援制度を市と県の一次情報で整理。市は令和6年4月からマンション管理計画認定制度を開始し市への申請手数料は無料、長寿命化促進税制は3分の1減額。県のマンショ...Read More
24Aug伊豆の国市のマンション補助金｜大規模修繕2026年版本間社長ブログ静岡県伊豆の国市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金と支援制度を市と県の一次情報で整理。市は令和5年12月からマンション管理計画認定制度を実施し市への申請手数料は無料、長寿命化促進税制は3分の1減額で管理組...Read More
24Augホテルの大規模修繕は「客室を止めない」で決まる｜稼働率56.2%・ADR過去最高の2026年、機会損失から逆算する無足場という選択【2026年8月】本間社長ブログホテルの大規模修繕で最大のコストは工事費ではなく「止めた客室の売上」。客室稼働率56.2%・客室単価が過去最高圏の2026年、建築基準法第12条の外壁全面打診と機会損失の試算から、足場・ロープアクセス・ハイブリッドの選び方を一次情報つきで解...Read More
23Aug稲城市の賃貸マンション補助金｜オーナー向け2026年版本間社長ブログ東京都稲城市の賃貸マンション・アパートオーナー向けに、2026年度に使える補助金を一次情報で整理。市の耐震改修等助成は「木造共同住宅」が対象で1/2・上限100万円、申請は12月11日まで。一方でカーボンニュートラル補助と商工会補助は居住要...Read More
23Aug伊豆市のマンション補助金｜大規模修繕2026年版本間社長ブログ静岡県伊豆市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市と県の一次情報で整理。共用部への直接補助は見当たらない一方、アスベスト除去等は3分の2以内・1敷地120万円と県東部で最も手厚く、静岡県のマンション管理士...Read More
23Aug御殿場市のマンション補助金2026｜管理組合が使える制度と大規模修繕の進め方本間社長ブログ御殿場市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える補助金を一次情報で整理。耐震診断費補助（2/3・限度額の記載なし）、ブロック塀除却26万6千円・建替43万2千円、静岡県のマンション管理士無料派遣は10件・11月14日締切。年降水量2,...Read More
23Aug大規模修繕が「決まらない」時代は終わるのか｜2026年4月施行の改正区分所有法、出席者多数決と外壁剥落2/3ルールを一次情報で整理【2026年8月】本間社長ブログ大規模修繕の決議ルールが2026年4月に変わりました。改正区分所有法の出席者多数決、外壁剥落等なら3/4→2/3、所在不明者の除外、そして厳格化された定足数を法務省・国土交通省の一次情報で解説。管理組合とオーナーが秋の理事会前に確認したい7...Read More
22Aug狛江市の賃貸マンション補助金｜オーナー向け2026年版本間社長ブログ東京都狛江市の賃貸マンション・アパートオーナー向けに、2026年度に使える補助金を一次情報で整理。市の地球温暖化対策用設備導入助成は共同住宅枠に居住地要件がなく、共用部なら高反射率塗装20万円・宅配ボックス10万円。分譲マンション耐震助成は...Read More
22Aug裾野市のマンション補助金｜大規模修繕2026年版本間社長ブログ静岡県裾野市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市と県の一次情報で整理。共用部への直接補助は見当たらない一方、静岡県のマンション管理士無料派遣は県内10件枠で11月14日締切、市の非木造住宅の耐震診断は3...Read More
