静岡県三島市の分譲マンション管理組合が2026年度に使える制度を一次情報から整理。管理計画認定の市手数料は無料、長寿命化促進税制の減額は3分の1、非木造住宅の耐震診断は上限200万円。申請受付は12月中で終了し年度をまたげない点まで解説しま...

都市部の高層ビル向けに係留式ドローンによる外壁調査サービスが登場し、足場やゴンドラに頼らない点検が現実味を帯びてきました。ただし建築基準法12条の全面打診等をドローン赤外線で代替するには、令和4年の告示改正とガイドラインが定める条件がありま...

東京都武蔵村山市の賃貸マンション・アパートオーナー向けに、2026年度に使える補助金を一次情報で整理。市のゼロカーボンシティ住宅普及促進事業は対象住宅に「集合住宅」が明記され、居住不要で申請可（遮熱性塗装・断熱工事 各上限5万円）。本命は都...

静岡県富士市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市の一次情報で整理。共用部への直接補助は見当たらない一方、富士市はマンション管理計画認定の申請手数料が無料で、長寿命化促進税制は減額割合3分の1、しかも管理...

静岡県沼津市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市の一次情報で整理。共用部への直接補助は確認できない一方、アスベスト含有調査は1棟上限25万円、耐震診断は3分の2、津波避難路沿いのブロック塀は限度額なし。...

2026年8月19日、シーリング工事用の水性プライマーが発表されました。一方で化学物質の自律的管理は2026年4月に対象物質が約2,900へ拡大。大規模修繕でいちばん苦情が出る「臭い」の正体、居住者の生活影響を減らす4つの実務、足場とロープ...

東京都あきる野市の賃貸アパート・マンションオーナー向けに、2026年度に使える補助金を一次情報で整理。市の耐震助成110万円と商工会の住宅改修助成は「自ら居住」が条件で原則対象外、本命は都の賃貸住宅断熱事業（省エネ診断10/10・120万円...

静岡県静岡市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市の一次情報で整理。共用部への直接補助は見当たらない一方、静岡市は3階以上・延べ1,000㎡以上のマンションが耐震補助の正面対象（限度額1,500万円）で、...

山梨県北杜市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度の大規模修繕で使える補助金を市の一次情報で整理。共用部への直接補助は見当たらない一方、北杜市は管理計画認定を市が自ら受け付ける県内でも数少ない市で、固定資産税1/3減額と機構融資の金利...

長期金利が約30年ぶりの2.945％。大規模修繕の借入コスト、修繕積立金不足36.6％、路線価＋2.9％が同時に効く2026年。住宅金融支援機構の金利引下げ最大0.60％の使い方と、仮設足場という「建物を良くしない費用」の削り方を、管理組合...