18Jul大規模修繕が「新築より賢い」時代に——札幌の旗艦再開発すら工事費高騰で縮小・ホテル撤退。建てるより直すへ転換する2026年、収益物件オーナーと管理組合が資産価値を守...本間社長ブログ札幌駅前の旗艦再開発すら工事費高騰で縮小し高級ホテルが撤退。新築が採算で縮む時代に、既存ストックを長く持つ「建てるより直す」戦略と、大規模修繕のコストを工法で守る実務を、東京の明誠が現場目線で解説。無料調査・お見積り対応。Read More
17Jul大規模修繕の塗料が「止まる」時代に——ナフサ調達不安で材料不足・値上がりが続く2026年、管理組合と収益物件オーナーが見積書と工法で打つコスト防衛の実務【2026年...本間社長ブログ大規模修繕の塗料不足・値上がりの原因をナフサ調達不安からやさしく解説。修繕積立金を守る見積書の5つの防衛線と、足場費を抑える無足場ロープアクセス・3工法の最適提案まで。東京の明誠が無料調査・お見積りに対応します。Read More
11Jul成田市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える予備診断補助・管理計画認定・長寿命化税制を本間が解説本間社長ブログ千葉県成田市の分譲マンション管理組合向けに、管理組合が申請できる住宅耐震診断等助成（予備診断費2/3・上限10万円／代理受領あり）・成田市マンション管理アドバイザー無料派遣・国のマンション長寿命化促進税制（大規模修繕翌年度の固定資産税を軽減...Read More
10Jul綾瀬市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える管理計画認定・長寿命化税制・共同住宅用太陽光補助を本間が解説本間社長ブログ神奈川県綾瀬市の分譲マンション管理組合向けに、綾瀬市マンション管理計画認定制度・国のマンション長寿命化促進税制（大規模修繕翌年度の家屋固定資産税を減額／令和9年3月まで・割合は市条例で要確認）・神奈川県のマンションアドバイザー無料派遣・住宅...Read More
09Jul海老名市のマンション大規模修繕｜2026年度に使える補助金・耐震・税制を管理組合向けに徹底解説本間社長ブログ海老名市の分譲マンション管理組合向けに、市独自のマンション耐震化促進補助（予備診断は費用の3分の2・耐震改修は1住戸上限50万円）、マンション管理計画認定制度、国のマンション長寿命化促進税制（固定資産税を海老名市は3分の1減額／令和9年3月...Read More
09Jul伊勢原市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える管理計画認定・耐震補助・長寿命化税制を本間が解説本間社長ブログ伊勢原市の分譲マンション管理組合向けに、管理計画認定制度・耐震補助・国の長寿命化促進税制・共用部リフォーム融資・神奈川県の無料アドバイザー派遣を申請順に整理。無足場ロープアクセスを含む3工法で大規模修繕費も圧縮し、無料調査・お見積りに対応し...Read More
09Julマンション共用部の蛍光灯が”買えなくなる”——2027年末で製造終了する「2027年問題」を、大規模修繕と一体で解くLED化。オーナーと管理...本間社長ブログ2027年末で直管蛍光灯が製造終了。マンション・ビル共用部の「2027年問題」を、LED化と大規模修繕を一体で計画してコストを最小化する実務を、公的一次情報をもとに解説します。Read More
08Jul遮熱塗料はマンション大規模修繕の“投資”になるか——2026年の酷暑局面で、屋上・屋根塗装が電気代と資産価値に効く理由と、ロープアクセス工法でコストを抑える実務【2...本間社長ブログ遮熱塗料はマンション大規模修繕の塗装で本当に元が取れるのか。2026年の酷暑を前に、表面温度・電気代・資産価値への効果と不向きなケース、ロープアクセスでコストを抑える実務を現場目線で解説します。Read More
07Jul逗子市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える管理計画認定・長寿命化税制（固定資産税1/3減額）・神奈川県アドバイザー派遣を本間が徹底解説本間社長ブログ逗子市の分譲マンション管理組合向けに、マンション管理計画認定制度・国のマンション長寿命化促進税制（大規模修繕翌年度の固定資産税を逗子市は1/3減額／令和9年3月まで）・神奈川県のマンションアドバイザー無料派遣・住宅金融支援機構の共用部分リフ...Read More
06Jul武蔵村山市のマンション補助金2026年度版｜管理組合が使える管理計画認定・長寿命化税制・東京都の利子補給を本間が徹底解説本間社長ブログ武蔵村山市の分譲マンション管理組合向けに、2026年度（令和8年度）に使える制度を実務目線で整理。市の直接工事費補助は限定的ですが、マンション管理計画認定制度・国のマンション長寿命化促進税制（固定資産税の減額／令和9年3月まで）・東京都マン...Read More
